🍪 Política de Cookies de UrbanLand
Última actualización: 7 de Noviembre de 2025
1. ¿Qué son las Cookies?
Una cookie es un pequeño archivo de texto que un sitio web guarda en el navegador del usuario cuando visita la página. Permiten a la página recordar información sobre tu visita, como tu idioma preferido, preferencias, o el seguimiento de la actividad de navegación.
2. ¿Qué Tipos de Cookies Utiliza UrbanLand?
UrbanLand utiliza los siguientes tipos de cookies en su sitio web [https://www.urbanland.es]:
A. Cookies Técnicas o Estrictamente Necesarias
Son aquellas imprescindibles para el correcto funcionamiento del Sitio Web y para el uso de las diferentes opciones o servicios que en ella existan. Permiten, por ejemplo, identificar la sesión, acceder a partes de acceso restringido o recordar los elementos que integran una solicitud de servicios.
- Finalidad: Garantizar el funcionamiento técnico del sitio web y la prestación de los servicios solicitados.
- Ejemplos: Cookies de sesión, cookies de aceptación de la política de cookies.
- Base Legal: Interés legítimo del Responsable (Art. 6.1.f RGPD). No requieren consentimiento.
B. Cookies de Análisis o Medición
Son aquellas que permiten al Responsable del Tratamiento o a terceros medir el número de usuarios y así realizar la medición y análisis estadístico de la utilización que hacen los usuarios del servicio ofertado.
- Finalidad: Analizar el comportamiento de los usuarios, medir el rendimiento de la web y elaborar estadísticas para mejorar la oferta de productos o servicios.
- Ejemplo: Google Analytics.
- Base Legal: Consentimiento del usuario (Art. 6.1.a RGPD). Requieren consentimiento explícito.
- Datos que recogen: Número de visitantes, páginas visitadas, tiempo de permanencia en la web.
C. Cookies de Publicidad Comportamental o Marketing
Son aquellas que almacenan información del comportamiento de los usuarios obtenida a través de la observación continuada de sus hábitos de navegación, lo que permite desarrollar un perfil específico para mostrar publicidad en función del mismo.
- Finalidad: Gestionar de la forma más eficaz posible la oferta de los espacios publicitarios en la página web, mostrando anuncios relevantes para el usuario.
- Ejemplo: Cookies de redes sociales (Facebook, Instagram) o plataformas publicitarias (Google Ads).
- Base Legal: Consentimiento del usuario (Art. 6.1.a RGPD). Requieren consentimiento explícito.
3. Listado de Cookies Específicas
| Nombre de la Cookie | Titular (Propia/Tercero) | Tipo (Función) | Finalidad Específica | Duración |
| PHPSESSID | Propia | Técnica | Sesión de usuario | Sesión |
| _ga | Tercero (Google Analytics) | Análisis | Distinguir a los usuarios | 2 años |
| _fbp | Tercero (Facebook) | Marketing | Medición y personalización publicitaria | 3 meses |
| cookies_policy | Propia | Técnica | Recordar la aceptación de cookies | 1 año |
| [Añadir más si las hay] |
Nota: Debes revisar las cookies que realmente instala tu web con una herramienta de auditoría y actualizar la tabla de forma precisa.
4. Gestión y Opciones de Cookies
Al acceder por primera vez a UrbanLand, se mostrará un aviso o banner que te permitirá:
- Aceptar todas las Cookies: Dar tu consentimiento para la instalación de todas las cookies.
- Rechazar todas las Cookies: Rechazar la instalación de las cookies no esenciales (Análisis, Marketing).
- Configurar tus Preferencias: Elegir de forma granular qué categorías de cookies permites.
Puedes modificar o revocar tu consentimiento en cualquier momento a través del [enlace de Configuración de Cookies] que estará siempre visible en el Sitio Web.
4.1. Configuración del Navegador
Además de la gestión a través del Sitio Web, puedes permitir, bloquear o eliminar las cookies instaladas en tu equipo mediante la configuración de las opciones del navegador que utilices:
- Chrome: [Enlace a la ayuda de Chrome]
- Safari: [Enlace a la ayuda de Safari]
- Firefox: [Enlace a la ayuda de Firefox]
- Edge: [Enlace a la ayuda de Edge]
5. Transferencias Internacionales de Datos
El uso de cookies de terceros (como Google Analytics, Facebook) puede implicar una transferencia de datos personales a países fuera del Espacio Económico Europeo (EEE), como Estados Unidos.
Esta transferencia se realiza bajo las garantías de Cláusulas Contractuales Tipo aprobadas por la Comisión Europea